천정부지로 치솟던 호주 집값이 17개월 만에 처음으로 하락세를 보이고 있다.

호주 부동산 시장 분석회사의 RP데이터 리스 마크는 “호주의 6월 주택 중간가격은 전달 보다 0.8% 하락한 46만5000 호주달러 (약 4억9500만원)로 집계됐다”고 전했다. 이러한 하락세는 2008년 4월 이후 처음이다.

또한 그는 “기준금리의 상향 조정에 따른 부동산 모기지금리 상승으로 집을 사려는 사람들이 줄어들 것으로 예상되면서 주택 보유자들이 집값 상승에 대한 기대를 낮추고 있다”며 “호주 부동산 시장이 본격적인 조정기를 맞는 것 아니냐는 전망이 나오고 있다”고 덧붙였다.

 

현재 지역별로는 시드니와 멜번은 각각 0.5%, 0.2% 상승한 반면 남호주의 퍼스는 2.5%, 브리즈번은 1.3% 떨어졌다.

 

지난해 약 80%에 달하던 호주 대도시 주택 낙찰률도 지속적인 하락세를 보이고 있다.
호주는 매각 대상 주택을 놓고 매입 희망자들이 정해진 시일에 모여 호가를 가장 높게 부르는 사람에게 해당 주택을 파는 경매 방식을 진행하고 있는 가운데 부동산 조사업체인 호주부동산모니터에 따르면 6월 말 멜번 주택 낙찰률은 57.4%로 전년 동기보다 약 27% 급락했다. 또한 브리즈번과 에들레이드 등의 주택 낙찰률도 지난 6월에 비해 약 10~20% 낮아졌다.